Att höja avgifter i en bostadsrättsförening är ofta en känslig fråga, särskilt nu. Enligt färska siffror från HSB Stockholm planerar drygt fyra av tio bostadsrättsföreningar i Stockholmsregionen att höja avgiften vid årsskiftet. Med en genomsnittlig höjning på 2 procent är det tydligt att många föreningar försöker hålla avgifterna så låga som möjligt, men samtidigt finns det varningar om att höjningarna kanske inte räcker till för att möta framtida utmaningar.
Den ekonomiska situationen för många bostadsrättsföreningar i Stockholm är fortsatt utmanande. Enligt Cecilia Jutell, analytiker på HSB Stockholm, är avgiftshöjningarna inte tillräckliga för att täcka stigande driftkostnader, högre räntekostnader och framtida underhåll.
– ”Sparandet till framtida underhåll är redan på för låga nivåer. Vi har en högre snittränta än tidigare år samtidigt som taxorna för de allmännyttiga tjänsterna höjs vid årsskiftet”, säger Jutell.
Under 2023 var bostadsrättsföreningarnas genomsnittliga räntekostnad 2,5 procent, men denna siffra förväntas stiga till 3 procent i takt med att fler föreningar lägger om sina lån.
På Svea Fastighetsförvaltning förstår vi hur utmanande det kan vara att balansera avgifter och kostnader i en bostadsrättsförening.
Vi erbjuder ekonomisk rådgivning och förvaltning som hjälper din förening att planera långsiktigt och möta ekonomiska utmaningar. Med våra tjänster kan ni säkerställa att föreningens budget är hållbar och att framtida underhållsbehov inte blir en överraskning.
Kontakta oss idag för att få en lösning som stärker både föreningens ekonomi och boendemiljön.
Artikel inspirerad av BRF mappen
Benny Johansson – Projektledare & ägare på Svea Fastighetsförvaltning
Bostadsmarknaden 2025: Stabilitet istället för spekulation Svenska bostadsmarknaden har genomgått många förändringar under de senaste åren. Den tidigare hetsiga marknaden har nu stabiliserats, och fokus ligger på långsiktiga och kloka beslut istället för
Vad gör en byggledare? Byggledning innefattar planering och organisering av byggprojekt, övervakning av budget och tidsplaner, samt kvalitetskontroll av arbetet. Det inkluderar även samordning mellan olika hantverkare och underentreprenörer, samt kommunikation med fastighetsägare
Nya bolåneregler: Så stor bostad kan du köpa Regeringen har föreslagit förändringar i bolånereglerna som innebär att bolånetaket höjs och det skärpta amorteringskravet tas bort. Det här kan påverka hur stor bostad du
SVEA FASTIGHETSFÖRVALTNING INGÅR I SAMMA KONCERN
Du kan nu stänga detta fönster
Välkommen till Svea fastighetsförvaltning! Vi erbjuder en användarvänlig och optimerad lösning för offertförfrågan inom fastighetsförvaltning för både föreningar och företag.
Genom att fylla i vårt formulär kan du snabbt och smidigt begära en offert anpassad efter dina specifika behov.
Vår erfarna personal kommer att behandla din offertförfrågan noggrant och ge dig en konkurrenskraftig offert inom kort tid.
Tveka inte att skicka en offertförfrågan och ta det första steget mot att få en skräddarsydd lösning för din fastighet. Vi är stolta över att vara din pålitliga partner inom fastighetsförvaltning.
Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta jouren. Ett ärende är akut om det innebär risk för skada på egendom eller person. Om felet inte är akut och kan hanteras som felanmälan rekommenderar vi att ni kontaktar felanmälan vardagar 07-16. Observera att ärenden på jourtid debiteras extra.
Vill du anmäla att något är trasigt eller ur funktion i allmänna utrymmen? Ring oss vardagar mellan 08-16. Är du bostadsrättsinnehavare kan du också anlita oss för att arbeten i din lägenhet men då debiteras du och inte din förening/hyresvärd.
Felanmälan vardagar: 08:00 – 16:00
08 – 410 409 15
Jourtelefon alla dagar 16:00-08:00
08 – 400 209 84
