Regeringen bedömer att dagens system – där varje BRF sköter sin egen lägenhetsförteckning – innebär:
(Ej specifika föreningar – typiska scenarier som förekommer i regionen.)
Vid en försäljning skickas överlåtelseavtal in sent eller i fel format. Detta skapar otydlighet kring medlemskap och sakrättsligt skydd.
Förslaget syftar till att eliminera just dessa återkommande problem.
Idag: Panten blir giltig när BRF underrättas.
Förslag: Panten får sakrättsligt skydd först när den registreras hos Lantmäteriet.
BRF är inte längre mellanhand.
Detta föreslås minska felkällor och dolda panter.
Föreningen föreslås anmäla övergång till registret inom två veckor.
Ny föreslagen huvudregel: Medlemskapet gäller från tillträdesdagen (om styrelsen senare beviljar medlemskap gäller beslutets dag).
Detta ska ge tydligare rättsläge vid försäljningar.
Regeringen bedömer att ett centralt register skulle:
Föreningar med professionell förvaltning (ekonomisk och teknisk) kommer enklare att uppfylla framtida krav.
Benny Johansson – Projektledare & ägare på Svea Fastighetsförvaltning
Artikeln är framtagen av SVEA Fastighetsförvaltning AB, specialister på ekonomisk och teknisk förvaltning för BRF:er i Stockholm/Mälardalen. Vi tolkar myndighetskrav och hjälper föreningar att säkerställa ordning, regelefterlevnad och trygg drift.
Nej. Det är ett förslag i ett utkast till lagrådsremiss och inte beslutad lag.
Regeringen föreslår 1 januari 2026, men införandet kan ändras eller skjutas upp.
Det föreslås tas bort – men är inte beslutat.
Storstadslivet lockar fler svenskar Vad skulle du välja om du kunde bo var som helst? En ny undersökning visar att svenskar allt oftare dras till storstaden. Läs vidare för att förstå varför fler
Riskerar er BRF att klassas som oäkta? Bostadsrättsföreningar i Stockholm och hela Sverige ställs ibland inför frågan om sin klassificering som äkta eller oäkta. Denna klassificering påverkar föreningens ekonomi, medlemmarnas beskattning och hur
Förenkla ditt tak- och fasadarbeten med rep – BRF Tak- och fasadarbete med rep är ett sätt att utföra underhåll, renovering och inspektion på byggnader där traditionella metoder som ställningar eller skyliften är
SVEA FASTIGHETSFÖRVALTNING INGÅR I SAMMA KONCERN
Du kan nu stänga detta fönster
Välkommen till Svea fastighetsförvaltning! Vi erbjuder en användarvänlig och optimerad lösning för offertförfrågan inom fastighetsförvaltning för både föreningar och företag.
Genom att fylla i vårt formulär kan du snabbt och smidigt begära en offert anpassad efter dina specifika behov.
Vår erfarna personal kommer att behandla din offertförfrågan noggrant och ge dig en konkurrenskraftig offert inom kort tid.
Tveka inte att skicka en offertförfrågan och ta det första steget mot att få en skräddarsydd lösning för din fastighet. Vi är stolta över att vara din pålitliga partner inom fastighetsförvaltning.
Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta jouren. Ett ärende är akut om det innebär risk för skada på egendom eller person. Om felet inte är akut och kan hanteras som felanmälan rekommenderar vi att ni kontaktar felanmälan vardagar 07-16. Observera att ärenden på jourtid debiteras extra.
Vill du anmäla att något är trasigt eller ur funktion i allmänna utrymmen? Ring oss vardagar mellan 08-16. Är du bostadsrättsinnehavare kan du också anlita oss för att arbeten i din lägenhet men då debiteras du och inte din förening/hyresvärd.
Felanmälan vardagar: 08:00 – 16:00
08 – 410 409 15
Jourtelefon alla dagar 16:00-08:00
08 – 400 209 84
