Förstå uppdragsgivarens ångerrätt vid mäklaravtal

När du ingår ett avtal med en fastighetsmäklare kan det vara bra att känna till vilka rättigheter och skyldigheter som gäller. Här får du en översikt över vad som gäller kring uppdragsgivarens ångerrätt och uppsägning av mäklaravtal.

Innehållsförteckning

Mäklare säljer ett hus till ett par

Ångerrätten enligt lagen

När du skriver under ett avtal med en mäklare utanför mäklarkontoret har du 14 dagars ångerrätt. Detta regleras i lagen om distansavtal och avtal utanför affärslokaler. Tänk på att ångerrätten inte gäller om bostaden säljs under dessa 14 dagar och du har godkänt att mäklaren börjar sitt arbete.

Ensamrättens betydelse

En mäklare kan ha ensamrätt på försäljningen av din bostad i upp till tre månader. Under denna tid har mäklaren rätt till provision vid en försäljning, även om du själv säljer bostaden. Efter tre månader fortsätter uppdraget utan ensamrätt om det inte sagts upp.

Att säga upp avtalet

Du kan säga upp avtalet både muntligt och skriftligt, men mäklaren måste bekräfta detta skriftligt. Om du vill avsluta avtalet vid ensamrättstidens slut, ska du göra det minst tio dagar innan. Om du bryter avtalet under ensamrättstiden kan du behöva betala för mäklarens faktiska kostnader.

Viktig dokumentation från mäklaren

Mäklaren ska alltid ha ett skriftligt avtal med dig och upplysa om eventuella ersättningar vid uppsägning. Efter att uppdraget har slutförts ska journal och budlista överlämnas till dig. Om du säger upp avtalet tidigare, får du dokumenten då.

Tips för dig som uppdragsgivare

Vägledning för mäklare

Mäklare bör alltid vara uppdaterade om reglerna för att ge korrekt information till kunder. Ångerrättsregler gäller för konsumenter men inte för juridiska personer, som dödsbon och aktiebolag.

Vill du veta mer om dina rättigheter och skyldigheter vid mäklarsamarbeten? Besök Mäklarsamfundets hemsida för detaljerad information.

Dela med en vän som kan ha nytta av denna information!
Kontakta oss idag för fastighetsförvaltning som stärker både fastighetens värde och de boendes trivsel. Artikel inspirerad av BRFMappen.

Benny Johansson – Projektledare & ägare på Svea Fastighetsförvaltning

Relaterade Artiklar

Ventilationsrengörning Stockholm

Underhåll av Ventilation i Bostadsrättsföreningar

Vikten av regelbunden ventilation i bostadsrättsföreningar Varför rengöra ventilationssystemet ofta? Det är välkänt att en ren och funktionell ventilation är avgörande för ett hälsosamt inomhusklimat. Dålig luftkvalitet i bostaden kan orsaka trötthet, huvudvärk

Läs Mer »
Lagändring bostadsrätt 2023

Lagändringar om ombyggnation

Lagändringar i lägenhet Den 1 januari 2023 ändras bostadsrättslagen kring renoveringar, åtgärder och förändringar. Du som sitter i en bostadsrättsförenings styrelse måste känna till vad en boende får göra för förändringar i sin

Läs Mer »
En bild av Brf Stackmoln, med fokus på byggnadens moderna arkitektur

HyrKöp i hela Brf Stackmoln

Din väg till bostadsägande i Länsmansgården Egnahemsbolaget presenterar HyrKöp, en ny möjlighet för dig som vill äga en bostad i Länsmansgården, Göteborg. Det här initiativet gör det enklare att bli bostadsägare, även för

Läs Mer »

Vill du veta mer?

UC kredit Guld

SVEA FASTIGHETSFÖRVALTNING INGÅR I SAMMA KONCERN

Sjöstadskajen 1, 178 51 - EKERÖ

08 410 400 14 / 070 875 69 70

info@sveafastighetsforvaltning.se

LYCKAT!

Du kan nu stänga detta fönster

Offertförfrågan

Välkommen till Svea fastighetsförvaltning! Vi erbjuder en användarvänlig och optimerad lösning för offertförfrågan inom fastighetsförvaltning för både föreningar och företag.
Genom att fylla i vårt formulär kan du snabbt och smidigt begära en offert anpassad efter dina specifika behov.

Vår erfarna personal kommer att behandla din offertförfrågan noggrant och ge dig en konkurrenskraftig offert inom kort tid.
Tveka inte att skicka en offertförfrågan och ta det första steget mot att få en skräddarsydd lösning för din fastighet. Vi är stolta över att vara din pålitliga partner inom fastighetsförvaltning.

Felanmälan

Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta jouren. Ett ärende är akut om det innebär risk för skada på egendom eller person. Om felet inte är akut och kan hanteras som felanmälan rekommenderar vi att ni kontaktar felanmälan vardagar 07-16. Observera att ärenden på jourtid debiteras extra.

Vill du anmäla att något är trasigt eller ur funktion i allmänna utrymmen? Ring oss vardagar mellan 08-16. Är du bostadsrättsinnehavare kan du också anlita oss för att arbeten i din lägenhet men då debiteras du och inte din förening/hyresvärd.

Felanmälan vardagar: 08:00 – 16:00

08 – 410 409 15

Jourtelefon alla dagar 16:00-08:00

08 – 400 209 84