Ränteläget har stabiliserats, men på en högre nivå än tidigare år, vilket innebär att bostadsrättsföreningar fortsatt måste hantera ökade räntekostnader. Sedan 2021 har den totala räntekostnaden tredubblats, och under 2024 steg räntekostnaden med cirka 33 kronor per kvadratmeter jämfört med föregående år.
Ett stort antal föreningar står inför omförhandling av sina lån under 2025, då hela 61 % av lånevolymen har en återstående bindningstid på högst 12 månader. Detta gör att föreningar fortfarande är exponerade för ränteförändringar och måste planera för långsiktig finansiering.
"Även om inflationen och räntenivån blir normaliserad är det viktigt att bostadsrättsföreningar har en genomtänkt plan för sina lån och att ta hjälp av expertis vid omförhandlingar, då olika banker har olika strategier."
De högre räntorna har ökat föreningarnas driftkostnader avsevärt, och vissa föreningar kan behöva höja avgifterna för att bibehålla en stabil ekonomi.
"Vi förväntar oss att snitträntorna för bostadsrättsföreningar kommer att ligga kvar kring 3 % under 2025, och att skillnaderna mellan föreningar med extremt låga och extremt höga räntor minskar."
Kontakta oss idag för fastighetsförvaltning som stärker både fastighetens värde och de boendes trivsel. Artikel inspirerad av Nabo.
Benny Johansson – Projektledare & ägare på Svea Fastighetsförvaltning
Ventilationsrengöring i bostadsrättsförening (BRF) – när, varför och hur ni gör rätt Dålig luft i trapphus eller lägenheter, matos som stannar kvar, fukt som inte vill torka och boende som klagar? I många
Efter flera år med räntestress och prisoro börjar bostadsmarknaden i Stockholm andas ut. Färre bostadsägare oroar sig för fallande priser – samtidigt som lägenhetspriserna stiger, framför allt i Storstockholm. För BRF-styrelser och fastighetsägare
Ekonomisk förvaltning i korthet Ekonomisk förvaltning skapar långsiktig stabilitet och budgetkontroll för BRF:er. Rätt struktur minskar risker och säkerställer lag- och regeluppfyllelse. Digital uppföljning ger styrelsen bättre beslutsunderlag. Lokal förvaltning i Stockholm ger
SVEA FASTIGHETSFÖRVALTNING INGÅR I SAMMA KONCERN
Du kan nu stänga detta fönster
Välkommen till Svea fastighetsförvaltning! Vi erbjuder en användarvänlig och optimerad lösning för offertförfrågan inom fastighetsförvaltning för både föreningar och företag.
Genom att fylla i vårt formulär kan du snabbt och smidigt begära en offert anpassad efter dina specifika behov.
Vår erfarna personal kommer att behandla din offertförfrågan noggrant och ge dig en konkurrenskraftig offert inom kort tid.
Tveka inte att skicka en offertförfrågan och ta det första steget mot att få en skräddarsydd lösning för din fastighet. Vi är stolta över att vara din pålitliga partner inom fastighetsförvaltning.
Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta jouren. Ett ärende är akut om det innebär risk för skada på egendom eller person. Om felet inte är akut och kan hanteras som felanmälan rekommenderar vi att ni kontaktar felanmälan vardagar 07-16. Observera att ärenden på jourtid debiteras extra.
Vill du anmäla att något är trasigt eller ur funktion i allmänna utrymmen? Ring oss vardagar mellan 08-16. Är du bostadsrättsinnehavare kan du också anlita oss för att arbeten i din lägenhet men då debiteras du och inte din förening/hyresvärd.
Felanmälan vardagar: 08:00 – 16:00
08 – 410 409 15
Jourtelefon alla dagar 16:00-08:00
08 – 400 209 84
