Vad är relining? Relining representerar en banbrytande metod i fastighetsförvaltningen, speciellt när det gäller rörrenovering. I stället för det traditionella och ofta störande sättet att byta ut rör genom att bryta upp golv och väggar, introducerar relining en skonsammare och mer kostnadseffektiv lösning.
Denna metod innebär att man först noggrant rengör de befintliga rören för att sedan skapa ett hållbart foder av plast inuti det gamla röret, vilket effektivt fungerar som ett nytt rör.
Den första och mest kritiska steget i reliningprocessen är en omfattande rengöring av de befintliga rören. Denna process är avgörande eftersom den säkerställer att det nya fodret får en optimal yta att fästa på. Rengöringsprocessen involverar noggrann borttagning av alla former av rost, kalk, och andra avlagringar som ackumulerats över åren. Denna ackumulering kan vara omfattande, särskilt i äldre fastigheter där rören inte har underhållits regelbundet.
Vid rengöringen används avancerad utrustning och tekniker för att säkerställa att varje del av rörsystemet blir grundligt rengjort. Det kan inkludera högtrycksspolning, mekanisk skrapning, eller till och med mer specialiserade metoder som elektromekanisk rengöring beroende på rörens material och skick. Det är viktigt att notera att denna process inte bara tar bort fysiska avlagringar utan också förbereder rörytan för nästa steg i reliningprocessen.
Efter rengöringen genomförs en detaljerad inspektion av rörsystemet. Denna inspektion är kritisk för att identifiera eventuella problemområden som sprickor, läckor eller strukturella svagheter. Moderna inspektionsmetoder, som videoinspektion, används för att få en exakt bild av rörens skick. Denna information är avgörande för att bestämma den mest effektiva reliningmetoden och materialvalet.
Vidare är denna inspektion inte bara viktig för själva relining processen, utan den erbjuder också en unik möjlighet för fastighetsförvaltare att få en detaljerad förståelse för tillståndet på deras rörsystem. Detta kan vara särskilt värdefullt i äldre byggnader där dokumentationen av rörsystemet kan vara bristfällig eller föråldrad.
En vanlig metod för relining är den så kallade strumpmetoden, idealisk för vertikala rör. Här trycks ett flexibelt glasfiberrör in i den befintliga ledningen, vilket sedan fästs med epoxy. Ett annat alternativ är lösplast metoden, där plastmaterial målas eller sprutas direkt på rörens insida. Båda metoderna resulterar i att det gamla röret effektivt får ett nytt, hållbart innerlager.
Här får vi följa med Kenneth Kaas, en video av Insider Art på Youtube, där han utför sina arbetsuppgifter.
Intressant ifall du inte sett hur det går till.
Vår tjänst börjar med en noggrann förstudie för att fastställa det mest lämpliga tillvägagångssättet för just din fastighet.
Vi tar hänsyn till ledningarnas nuvarande skick och husets specifika behov för att rekommendera den bästa relining metoden. Vårt mål är att erbjuda en skräddarsydd lösning som säkerställer både kostnadseffektivitet och långsiktighet för din fastighet.
Benny Johansson – Projektledare & ägare på Svea Fastighetsförvaltning
Hantera störningar i föreningen I en bostadsrättsförening bor olika människor och ibland klagar grannar på varandra. Vi kommer gå igenom några av de vanligaste störningarna och hur en styrelse i en förening ska
Effektiv avloppshantering för BRF i Stockholm Att hantera avloppsproblem är ofta en utmaning för bostadsrättsföreningar i Stockholm. Akuta stopp eller underhållsproblem kan snabbt eskalera om grundorsaken inte identifieras. En noggrann inspektion är nyckeln
Vad innebär underhåll i en bostadsrätt? Att stöta på problem i hemmet efter en resa är ingen ovanlighet. Kanske upptäcker du ett inbrottsförsök med skadad dörr och lås, en överhettad lägenhet på grund
SVEA FASTIGHETSFÖRVALTNING INGÅR I SAMMA KONCERN
Du kan nu stänga detta fönster
Välkommen till Svea fastighetsförvaltning! Vi erbjuder en användarvänlig och optimerad lösning för offertförfrågan inom fastighetsförvaltning för både föreningar och företag.
Genom att fylla i vårt formulär kan du snabbt och smidigt begära en offert anpassad efter dina specifika behov.
Vår erfarna personal kommer att behandla din offertförfrågan noggrant och ge dig en konkurrenskraftig offert inom kort tid.
Tveka inte att skicka en offertförfrågan och ta det första steget mot att få en skräddarsydd lösning för din fastighet. Vi är stolta över att vara din pålitliga partner inom fastighetsförvaltning.
Vid akuta ärenden är du välkommen att kontakta jouren. Ett ärende är akut om det innebär risk för skada på egendom eller person. Om felet inte är akut och kan hanteras som felanmälan rekommenderar vi att ni kontaktar felanmälan vardagar 07-16. Observera att ärenden på jourtid debiteras extra.
Vill du anmäla att något är trasigt eller ur funktion i allmänna utrymmen? Ring oss vardagar mellan 08-16. Är du bostadsrättsinnehavare kan du också anlita oss för att arbeten i din lägenhet men då debiteras du och inte din förening/hyresvärd.
Felanmälan vardagar: 08:00 – 16:00
08 – 410 409 15
Jourtelefon alla dagar 16:00-08:00
08 – 400 209 84
